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AGENTS SPECIALISES

déposé le 29/01/2013

Rubrique agent specialise index transmission d'entreprise

La transmission d’entreprise  étant une affaire de spécialiste, les grands réseaux de vente de bien immobiliers ont tous développés à des degrés divers des réseaux d’agents ou d’agences spécialisés dans la vente de fonds de commerce.

Ces intermédiaires sont rémunérés par une commission sur la vente payée par l’acquéreur et qui est comprise entre 1 à 5% du prix de vente.

Ces réseaux sont souvent spécialisés dans une typologie particulière de fonds, et se limitent pour des raisons d’efficacité à certains secteurs :

-          les cafés, hotels restaurants (CHR),

-          les tabacs, civettes…

-          les boulangeries…

Ces professionnels compétents et reconnus peuvent vous permettre si vous recherchez un fonds dans ces activités de gagner un temps précieux car ils ont une offre souvent très diversifiée de produits.

A ce titre, le réseau « century21, entreprise et commerce » est particulièrement performant.

En revanche, nous déconseillons aux vendeurs de confier un mandat de vente de leur fond  à une agence non spécialisée ou à une agence immobilière « classique », car  la vente d’un fond ne s’improvise pas et la publicité sur cette vente non plus,

Il faut être conscient que pour les fonds de faible valeur, ou les fonds artisanaux, les réseaux spécialisés ne sont pas adaptés. Les sites d’annonces sur internet vous permettrons sur ce type de fonds de toucher des acquéreurs plus nombreux et souvent moins enclin à verser une commission pour acquérir un fonds.

Dans un temps ou les financements sont difficiles à obtenir pour l’acquéreur et ou les apports personnels sont faibles voir inexistant, l’économie d’une commission, même justifiée, sera un élément de choix important pour l’acquéreur.

 

 

 

 

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